أعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن الموافقة على قبول طلبات السداد المعجل للوحدات السكنية، وذلك قبل انتهاء فترة حظر التصرف في تلك الوحدات. الشرط الأساسي هو أن تكون فترة الاستلام قد تجاوزت ثلاث سنوات.
ضوابط السداد المعجل
أوضحت عبدالحميد أن تقديم الطلب يتطلب دفع رسوم غير قابلة للاسترداد بقيمة 5000 جنيه، حيث يتم خصم هذه الرسوم من المبلغ المطلوب سداده إذا تمت إجراءات السداد. هذا المبلغ يمثل نسبة من الفرق بين سعر البيع الوحدات السكنية بعقد البيع الثلاثي وآخر إعلان لسعر مشابه قبل عام من تاريخ تقديم الطلب أو تاريخ تحرير المخالفة.
تتوزع النسب كالتالي:
- 50% للوحدات التي مضى على تاريخ استلامها 3 – 4 سنوات.
- 40% للوحدات التي مضى على تاريخ استلامها 4 – 6 سنوات.
- 30% للوحدات التي مضى على تاريخ استلامها 6 – 7 سنوات.
طلبات المخالفين
يمكن قبول طلبات المواطنين الذين تم تحرير محاضر مخالفة لهم، بشرط سداد 80% من الفارق المذكور حال تحرير المخالفة قبل مرور ثلاث سنوات من تاريخ الاستلام، بجانب دفع جميع الرسوم المقررة.
إجراءات السداد
تنفيذ كافة الإجراءات يتطلب من العميل سداد المستحقات كاملة للجهة التمويلية المقدمة، بالإضافة إلى تقديم إفادة مخالصة بسداد كامل الثمن.
إطلاق الخدمات الإلكترونية
كما أعلنت مي عبد الحميد عن تقديم خدمات إلكترونية جديدة للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل لدعمهم في وحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”. تشمل هاتين الخدمتين: خدمة تقديم طلب السداد المعجل والتصالح في مخالفات البيع، وخدمة الاستعلام عن حالة الطلب.
يمكن الوصول للخدمات عبر موقع مركز خدمة المواطنين الخاص بالبوابة الإلكترونية للصندوق:
https://cservices.shmff.gov.eg/AccpaymentPortal/ و
https://cservices.shmff.gov.eg/.
نهج رقمنة الخدمات
أكدت الرئيس التنفيذي على أن إطلاق هذه الخدمات يأتي ضمن استراتيجية رقمنة الخدمات لضمان سهولة وصول المواطنين إليها، مما يساهم في تعزيز الشفافية واستدامة الخدمة المقدمة.
كيفية الاستفادة من الخدمة
ليتمكن المواطن من الاستفادة من الخدمة الأولى “السداد المعجل، مصالحات مخالفات البيع”، يتعين عليه تسجيل حساب شخصي على موقع السداد المعجل.
يمكن للمواطن البدء بإنشاء حساب عبر الضغط على زر “إنشاء حساب”، ثم تسجيل البيانات المطلوبة مثل الرقم القومي ورقم الهاتف. سيتم إرسال كود تفعيل OTP لتأكيد التسجيل. بعد ذلك، يستطيع المواطن الدخول إلى الحساب من خلال الرقم القومي وكلمة المرور.
يتعين عليه رفع صورة محضر استلام الوحدة بصيغة JPG أو PDF، وألا يتجاوز حجمها 5 ميجابايت. وبعد تقديم الطلب، سيتم إرسال رسالة نصية للتأكيد.
متابعة الطلب
بعد قبول الطلب، سيخضع للمراجعة من الإدارات المختصة، ويتم إرسال رسالة نصية لصاحب الطلب تخبره بقبول طلبه أو رفضه مع توضيح الأسباب. يمكن للمواطن متابعة طلبه من خلال حسابه على نظام السداد المعجل.
